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《官神》 第705章 严重后果

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    本来夏想已经准备睡觉了,选择倒好,梅升平一个电话又让他睡意全无!

    赵小峰是赵泉新的儿子?夏想心中的疑感渐渐解开,慢慢有了一条清晰的思路。元明亮陪同付先锋上京,为的是经济利益,而付先锋所图的是政治和经济利益两丰收,是双管齐下。

    联想到付先锋和赵泉新之间的来往,再有上次赵泉新和无明亮之间谈话时的热切,夏想心中明白,赵泉新让赵小峰出面,是典型的老子当官儿子赚钱的官商思路。尽管夏想并不清楚赵小峰和无明亮之间谈了什么,但无利不起早,付先锋想要拉拢赵泉新无非两条路,一是权,一是钱。

    权力方面,因为赵泉新已经是副总理了,只能是互相合作的关系。金成的话,元明亮在下马区的布局倒是一步好椹,回报快,利润高,是拉赵小峰下水的好项日。

    而且赵小峰是半官半商的身份,付先锋眼光也很犀利,只是不知道他下了多大的血本?

    赵小峰如果也介入到长基商贸的游资之中,还真是一件麻烦事,夏想如果说一点也不担忧也不可能,他虽然不太了解赵小峰的为人「但毕竟赵小年的身后站着赵泉新。

    事情越来越复杂了,付先锋也知道未雨绸缪地布局了,虽然赵小峰的介入必然要分一些利润,但既然利润共享了,必然要风险共担。如果他开始反击长基商贸的布局,就等于动了赵小峰的利益,赵小峰必然会动用一切力量来阻止他。

    到时,他面临的阻力就不仅仅是付家一家了,还有一个位高权重的副总理。

    夏想迷迷糊糊睡了一觉,天一亮就早早赶到了区委,布置了工作之后,立刻通知李沁召开经济班底的全体会议。会议地点还是选在豪门酒店。

    夏想赶到时,众人已经等候多时了。倒不是他故意拿架子,确实是他的事情大多,临出门,又和李涵说了一会儿话,从李涵话里话外透露的意思夏想隐隐听了出来,李涵好象又和叶石生有了走近的迹象。

    还真是事情都往一块儿凑,李涵如果重新获得了叶石生的好感,势必全立场鲜明起来,到时肯定会对他的围剿长基商贸的大计带来不利的影响。

    夏想落座之后,看到在座的众人都是一脸热切和期待,就笑了:“看得出来,大家都是野心勃勃,都想大干一场,虽然眼下形势一片大好,但我还是要提醒大家一句,前途是光明的,道路却是曲折的。

    齐亚南心情看上去不错,也是,爱情事业有望双丰收,作为男人,所求的无非就是爱情和事业,虽然说白了就是金成和美女,但确实能经人带来希望和动力。

    “领导,我和李沁商量过了,我们两家房地产公司在火树大厦东西两处各建一处小区,在设计上相互呼应,而且还打算起相应的名字,一家叫东美,一家叫西丽。”齐亚南说话时还不经意看了李沁一眼,眼中爱意流露。得,在开会的时候也眉日传情了。

    夏想还没有说话,孙现伟就表示了不满:“开会是开会,是正事,不许眉来眼去,不准**。”说完,他嘿嘿一笑,又说“东美西丽,什么名字?哼。还不如叫东邪西毒。”哎堂大芙。

    夏想在和经济班底开会的时候,一向也是轻松随意的气氛,可不象开常委会时严肃认真,因此才有孙现伟的插科打浑。

    李沁当即表示了愤懑:“孙总,不懂就不要乱说,东美西丽距离不远,两个小区风格相近,价位相等,在设计风格也是一呼一应,是下马区少有的情趣小区。下马区以后持会成为照市的新风向,不管是新建小区还是消费引导,就如上海的浦东一样,为燕市树立新的标杆。东美西丽持会开创蕻市住宅小区的新纪元,势必会成为许多开发商争相效仿的对象。”孙现伟咧咧嘴,显然不认同李沁的自吹自擂。

    夏想伸手阻止了孙现伟继续和李沁瓣坡下去:“李沁和亚南的创意不错,值得肯定。”

    夏想的话等于是结论,李沁得意地冲孙现伟一昂头,孙现伟不服气也没有办法,只好一缩脖子,举起了双手:“我认输,你们开的是夫妻店,我一个人斗不过你们两口子。

    一句诛闹了李沁一个大红脸。

    夏想也笑了:“现伟,不许闹了,说正事要紧,因为据可靠的消息,元明亮到了京城,可能是寻找新的投!$去了。眼下元明亮已经在下马区投入了io激乙左右的巨资,也掌握了下马区百分之六十以上的房源,完全拥有了左右房价的实力,可以在下马区翻云覆雨了。虽然这一次我们一共有6家开发商一起联合杀入下马区房地产市场,但6家的实力加在一起,和长基商贸相比,还是差了不少。”夏想此言一出,会场顿时一片沉就。达才集团此时重新入市,投晋lof乙左右。天安房产投资5亿,因为天安房产还有未完工的项日,暂时没有更多的资金注入,此次拿出5亿,也是尽力而为了。江山房产投资也是5亿左右。南新6亿,广厦还好一些,有lof乙左右的资金可以调用,如果再算上文泰房产的2亿,6家开发商总投资额不到40f乙,还不如长基商贸百亿巨资的一半,只是三分之一强。

    还是实力上有巨大的不对等,再有如果元明亮到了京城可能又拉了新的资金,就更是实力具殊了。

    好在在座的5家开发商准备充足,有天时地利和人和的便利条件,又有夏想站在背后作为政策上的倾斜,只要阵脚不乱,只要步伐一致,也不是没有一搏之力。

    “以小搏大,也不是没有成功的先例。”说到正事的时候,孙现伟也是一脸严肃“全靠资金上的拼杀,是最简单的价格战,我想领导的意思也不是想让我们和长基商贸血拼。长基商贸想要将房价炒高,大赚一笔就拍屁股走人,我们作为土生土长的燕市人,如果也和长基商贸一样短视,配合长基商贸的炒作的话,说不定也能小赚一笔。但从长远来看,必然会是自掘坟墓的做法,长基商贸不靠实业,可以一走了之,我们还要追求在燕市的长远发展,因此,我是全力支持领导阻击长基商贸的计划,还下马区房地产市场一片蓝天。”

    “不过,如果仅靠我们几家入市来平衡房价,恐怕也不太现实。孙跳伟有信心,也相信夏想有决策,但还是有点摸不清夏想的全部思路“领导透露一点,对付长基商贸,到底是怎么样一个战略?是围剿还是吞食?”

    萧伍难得发言,一说话就是简单直接:“正面作战,勇者砹■,打元明亮一个落花流水。”

    李沁立刻一脸疑惑地看了萧伍一样,心想头脑这么简单的人,怎么也能担任江山房产的老总,真是咄咄怪事。

    李红江有事今天没来,其实李红江也有意注册一家房地产公司,来下马区为夏想助威,不为赚钱,只为搅局。夏想没有同意,李红江现在是省二建的总经理了,也是正处级国企干部了,不太适合做一些冲锋陷阵的事情了。

    主要是搅局者他已经另外拟定了人达,就是赵康。赵康比李红江更适合搅混下马河的一池河水。

    沈立春徽一沉吟,说道:“成总说了,他随时能抽调缈亿资金来配合领导的计划……我个人认为,长基商贸的策略并不是十分高明,但元明亮也有两点成功之处,一是交金雄厚。市场经济,实力为尊,百亿资金确实惊人。二是先人一步,手腕超前。元明亮的计划表面上也没有大多的亮点,但仔细一想,还是让人佩服他的大胆创意,因为他想人不敢想,做人不敢做,敢为天下先。历来第一个吃螃蟹的人都是因为胆大,但无明亮不但胆大而且心细,又有头脑,如果不是他的意图事先被领导得知,元明亮在下马区还真能大赚一笔,而且有可能摧殁整个燕市的房地产市场。”沈立春的担忧并非杞人忧天,而是基于合理的判断。

    夏想的印象之中,一直到后世他重生之时,燕市的房地产市场一直平稳,没有人为炒作的迹象,因为后世的燕市一直按部就班的发展,没有下马河,也没有下马区!

    下马河在他重生之时才刚刚提上日程,还有大京城经济圈,也是在他重生之时,才稍微有些风声传出,但因为他的重生,下马河足足提拼了6年多通水,历史还是受到了蝴蝶翅膀的影响,许多重大事件被他提拼了许多年。

    但也正是因为下马河的提前通水,下马区的提前成立,正赶上房地产的第一波热潮,而在后世也闻名一时的炒房团第一次出手就选中了下马区,也不知是幸还是不幸,总之,不偏不倚,就这么赶上了。

    照市不比京城,也不比沿海发达城市,居民手中有一些钱是不假,但承受能力还是有限,而且燕市居民收入不高,人心求定,房地产市场还不成熟,居民的消费心理也不理智,如果不对长基商贸的炒作行为加以约束和阻击,一场巨大的浪潮过后,将燕市房价提高一个前所未有的高度,不管是继续保持高昂的房价,还是房价一落千丈,都将是一场灾难。后果之严重,不堪设想。

    海南的房地产的泡沫的破裂带来的直痛,影响了当地经济许多年止步不前,别墅里养猪,高楼大厦养鸭养鹅,成为一大奇观。不知有多少开发商赔得倾家荡产,跳楼自杀者也不在少数。关键是,当地的整个房地产市场元气大伤。

    日本九十年代房地产市场泡沫的破灭,导致7日本十年的经济衰退,其影响力之惊人,破坏力之广,不可等闲视之。

    再考虑到燕市居民的承受能力,一场风暴过后,有可能将燕市许多居民辛辛苦苦积攒了一辈子的血汗钱洗劫一空。当元明亮得意洋洋的清点胜利果实之时,在背后是多少家庭的欲哭无泪,是多少家庭一生的积蓄付之东流,又有多少房地产公司因此而倒闭,下马区甚至整个燕市,需要多少年才能恢复正常的房地乒市场的秩序?

    甚至有可能彻底扼杀下马区的崛起,让下马区成为一座荒城,或者秧之为“鬼城”!

    后世的鄂尔多斯康巴什新区,崭新的住宅小区蠛次栉比,耗资s0多亿打造、面积达32平方公里的康巴什是一座豪华新城,但空荡荡的城区大白天几乎都看不到什么人影,晚上,一栋栋高楼更是一片黑暗,无人居住,被人称之“鬼城”一度被外媒称为房地产泡沫的最佳展示。

    下马区虽然不至于因为一场灾难而成为了“鬼城”但也可能成为了一个失败的新区成为燕省乃至全国人民的反面例子。富了元明亮,乐了付先锋,而他身为区委书记,差不多前途就会葬送于此。

    就算他在下马区败麦城,利用他的关系网沉寂几年之后东山再起,但也是个人仕途之中无法抹去的污点。最主要的是,让元明亮以一己之私而毁掉整个下马区乃至燕市房地产市络,别说夏想是区委书记,就是他是一个普通的燕市人,只要他有能力,也不会坐视不理。

    可以说,沈立春的话说到了关键之处,夏想能够成功打动成达才,让达才集团也配合的他的行动,也是成达才聪明地意识到了长基商贸的危害性,知道一旦让长基商贸得手,将市场损害之后,想要重新树立起消费者的信心,重新建立起市场秩序,不是三年两年就能完成的任务。

    达才集团作为蒸省房地产开发商的龙头企业,有能力也有义务为维护正常的市场秩序,贡献一份力量。

    成达才是有人文主义精神的企业家,他的骨子有一股忧国忧民之心,夏想因为后世研究过成达才的缘故,对成达才的为人自认为还算了解。成达才曾经有一次大学演讲时解释他的名字:“有成德者,有达财者,有答问者,有私淑艾者一一孟子之言,达才,使之通达、成才之意,我的心愿就是祝愿所有人的都人尽其才……”

    商人有商德,官员有官德,成达才有一颗忧国忧民之心,夏想不是圣人,也不是完人,但他也有为国为民之心,况且他在其位就必须谋其政。

    为官之人,想要为民做实事,就必须和自私自利的官员做政治斗争,必须和只要利润不管百姓死活的奸商做经济层面的较量,夏想在政治上要抗衡付先锋的挤压,在经济上要和无明亮交手,实际上他这个区委书记,当得比谁都累。

    “立春说得很对,无明-亮想要的是整个下马区的经济建设的成就,游资就豕蝗虫,席卷一空之后,就会飞走,留下绝收的荒地和绝望的我们,可惜的是,市场经济就是残酷无情的游戏,不相信眼泪。”夏想冲沈立春点头一笑,目光又依次从众人脸上闪过,最后落在了李沁的脸上“和无明亮交手,我制定了一个方案,三管齐下,分三步走。

    夏想今天要公布最深的策略和所有的布局,所有人都精神为之一振,李沁更是一脸期待,甚至还有一点激动,目不转睛盯着夏想。

    夏想笑着看了萧伍一眼:“萧伍刚才说对了一点,我们和元明亮过招,第一阶段就是要正面交手,他涨价,我们也相应涨价,他涨百分之十,我们涨百分之七,控制在一个合理的范围之内,相当于和他直按血拼,看他如何应对。当然,必要的利润我们还是要保证,我也会让你们赚到应得的一部分。正面交战,勇者胜,对,也不全对,在资本市场上,应该是实力雄厚者胜。但我有理由相信,元明亮不是做一锤子买卖的人,他会采取温水煮青蛙的策略,慢慢提价,要给消费者一个适应期。我们紧跟在他的后面,会拖幔他提速的速度,同时,也会减缓他完全控制下马区房地产市场的布局,最终就会导致第二个结果,也就走进入了第二个阶段的对峙……”

    李沁还是没有忍住,被夏想成∽代^到了其中,脱口而出:“元明亮会再次收购我们的楼盘,以便完全控制房源,左右价格,才好让整个下马区的所有楼盘都保持一致的价格,完全按照他的步伐穑步上涨

    “不错,你说得完全正确。”夏想对李沁的插话表示了肯定“我们6家新开发的楼盘,经过一段时间的开发和投入,再加上市场上合理上涨的因素在内,投入的30多亿资金,在取得合理的利润之后,应该有了接近删乙的规模,元明亮想要完全吞下我们几家,也要相应地再拿出4jl乙!”

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