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《官道之步步高升》 第278章 肉*棍受挫

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    楚天舒和苏幽雨开始干活了,钱坤在外面只能听见悉悉索索的声音,他的心里像有几只老鼠爪子在抓,脑子里在拼命地想象着男女纠缠的画面,底下的家伙便突然直挺挺地耸立了起来,正碰在了门上,发出了一声细微的响声。

    指挥部离江边不远,外面的江风嗖嗖地吹,这一细微的响声很容易被忽略。

    可是,楚天舒趴在沙发旁的茶几上,离门口只有一步之遥,他本就是一个警觉的人,听出来这声音来自于门而不是其他的地方。

    “有人在门外偷听!”这是楚天舒的第一反应。

    指挥部的其他工作人员都已经走得差不多了,留下来的只有几位班子成员,楚天舒抬眼看见了正在忙碌的苏幽雨,立即就想起干这种龌龊事的只有那个无耻的钱坤,脑子一转就冒出一个惩戒他的主意。

    他放在手里的笔,抬右手在左臂上拍了几下。

    正聚精会神设计效果图的苏幽雨受到了干扰,便不满地嗔怪道:“领导,你怎么回事?不好好干,瞎拍什么呀?”

    外面的钱坤一听这动静,越发的按耐不住了,他侧着头,将耳朵贴近在门缝上,抓耳挠腮地想要偷听出这一对狗男女是不是正干得起劲,要不要现在就冲进去抓他们的现行。

    楚天舒示意苏幽雨不要出声,他轻轻地站了起来,猛地拉开了门。

    “哎呀,”钱坤站立不稳,下意识地叫了一声,笨重的身体如恶狗扑食般栽在了地上,裤裆里那个硬邦邦的家伙直接就与复合地板来了一个亲密接触,幸亏他及时用双臂撑了一下,要不,脑袋也要磕出一个大包来。

    “哎哟!”钱坤紧接着就**开来,他底下的那家伙又不是冲击钻,它再硬也赢不过地板,这一个正面的对抗,吃大亏的自然是肉质的棍棒。

    “啊……”苏幽雨发出了一声惊叫!

    “什么人?”楚天舒也假装着不明真相,大吼了一声。

    这一男一女的声音首先惊动了闫志勇和上官紫霞。

    他们刚挨了申国章的训斥,还在办公室里琢磨着该如何去完成申国章布置的艰巨任务,猛听到这两声喊,又以为发生了什么意外,赶紧从办公室里出来,朝楚天舒的办公室奔来。

    “是我,老钱。”钱坤顾不得疼痛,忙叫道。

    “钱局,对不住,对不住,我不知道你在外面。”楚天舒忙上前一步,把钱坤从地上扶了起来。

    “怎么回事?”闫志勇和上官紫霞已经赶了过来,用疑惑的眼光打量了一番,奇怪地问道。

    “没事,没事。”钱坤弯着腰,忍着剧烈的疼痛,摆着手说:“我见小楚的办公室还亮着灯,就过来看看,一不小心跌了一跤。”

    可能吗?楼道里还开着灯呢,钱坤就是再老眼昏花,也不至于一个跟头栽到别人的办公室里去。

    闫志勇和上官紫霞带着满肚子的疑惑掉头走了。

    钱坤脸上的肌肉哆嗦了几下,也一瘸一拐地走了。

    楚天舒和苏幽雨对视了一眼。

    苏幽雨向楚天舒伸出了大拇指,捂着小嘴偷偷在乐。

    楚天舒和苏幽雨工作的效率很高,两块展板的内容和方案图很快就敲定了。

    苏幽雨的设计功底比较厚实,文字、图形、色彩交互穿插,相得益彰,尤其三维立体的效果图十分精美,配上简要的文字说明,让楚天舒看得都觉得有要一股住进沿江商贸圈的冲动。

    在苏幽雨设计第一块展板的时候,楚天舒通过吴梦蝶电话联系上了一位城市建筑方面的专家,对沿江商贸圈开发投入与产出算了一笔细账。

    原来,东、西大街极其周边地区拆迁的土地面积上,首先得拿出三分之一来,政府投资建设医院、学校、超市、广场等市政商贸设施,还要预留出公路、绿化带和人行道路。

    剩下的三分之二的土地,其中三分之一要安顿回迁的拆迁户,这还因为都是盖高层,可以叠加使用面积,否则三分之一根本不够。而因为还要对拆迁户支付回迁前的住房补偿和其他损失,所以这三分之一土地上盖的楼基本就赚不到钱了。

    剩下的三分之一也不能全部都盖上楼,还要预留出物业、居委会的场所,和一定规模的绿地、车位、通道的位置。所以,彻底算下来,真正可以用来公开发售的楼盘,不足拆迁面积的两成。

    据此倒推下来,政府出让土地的收入,基本都用于了商贸圈的投资建设,扣除拆迁补偿的费用,开发商从本次拆迁建设中也获利甚微。

    换句话说,按照这个计算结果,目前执行的拆迁补偿标准是应该可以接受的。

    说实话,面对着核算出的这个结果,楚天舒最初心里还有些怀疑。但是这些具体的数字、公式又都是非常清楚明了的摆在这里,由不得你不信。

    楚天舒又把上官紫霞请了过来,和苏幽雨一起共同对专家的计算方式和数据进行了反复的核实,确认计算结果即使有一些出入,但也不会太大。

    之后,楚天舒把专家的分析和计算数据进行了整理,苏幽雨又用图表和漫画的形式将这些数据用直观简明在展板上,形成了一份详实的材料,内容具体,通俗易懂,极具说服力。

    忙得差不多了,楚天舒开车将上官紫霞和苏幽雨送回家,又去敲开了一家制作广告牌的小门面,将睡眼惺忪的小老板从热被窝里拎了出来,把装有两块展开设计图样的u盘交给他,谈好了加价30%,请他加个早班,尽快把两块展板做出来,顺便印制了几百份和展板内容一致的宣传材料。

    第二天上班,楚天舒先去了申国章的办公室,没人。转身却正碰上万宝龙,他连夜做好了一个应对突发事件的应急预案,想请申国章过目,估计是听到楚天舒的脚步,就拿着文稿过来了。

    上官紫霞也写了一个向财政局申请提高拆迁补偿资金的报告,打算让申国章审核后签发,从办公室出来,抬头看到了楚天舒和万宝龙,都很尴尬地笑笑。

    钱坤也还没有到。

    没办法,三个人就站在楼道里简单商量了几句,楚天舒就带着苏幽雨等人直接进驻了东、西大街的拆迁现场。

    在街道办的门口,有一小块相对宽敞的场地,拆迁办的同志在街道办的工作人员协助下,支起了一个小凉棚,摆了几张小桌子,架起了一个小喇叭,刚把这些工作做完,做广告牌的小老板给楚天舒打来了电话,说展板和宣传材料印好了,问往哪里送货。

    楚天舒把地址一说,挂上电话没多久,小老板就骑着一个三轮车,拖着展板和宣传材料就到了。

    两块展板在东大街巷子口的醒目位置一摆,立即就吸引了过往路人的目光,纷纷驻足观看。

    苏幽雨带着拆迁办的几个人,笑容可掬地向大家发放宣传材料,耐心细致地回答个别人的提问,还提供纸笔和老花眼镜,供需要记录和演算的拆迁户使用。

    楚天舒坐在小桌子旁,对着喇叭讲了几句话,大致就是欢迎有困难和问题的拆迁户们当面交流和探讨,并表示大家的拆迁协议一天不签订,指挥部的拆迁工作小组就一天不撤离,将风雨无阻来做好宣传动员工作。

    这是指挥部成立以来,对于拆迁工作发动的最大的宣传攻势。

    动静如此之大,分管领导亲自坐镇,这也直接向拆迁户们表明,这次是动真格儿的了。

    不过,虽然有很多的拆迁户来观看了展板,领取了宣传资料,黄灿很热心的给楚天舒他们准备了茶水,也帮着劝说街坊邻居们坐下来说说,但是,两个小时过去了,仍然没有一个人坐到小桌子跟前来和楚天舒面对面地交流。

    黄灿见楚天舒闲得无聊,便以聊天的方式,问了问拆迁的计划和目标。

    当听到要在春节之前与80%以上的拆迁户达成拆迁协议时,黄灿皱起了眉头,说:“楚指挥,困难很大呀,你看看,他们都不肯过来和你谈,这说明很多人是铁了心要当钉子户的。

    “老黄,我不这么理解呀。”楚天舒说:“大家看了资料,都不来找我谈,并不一定说明他们不肯拆迁,也可能说明他们认可了宣传材料的内容,谁都不愿意挑头出来唱反调。我估计,他们是在相互观望,想等着别人先来试试水,自己好跟在后面争取更多的利益。”

    黄灿不好意思地笑笑,说:“嘿嘿,楚指挥,你这么理解也有道理,也有道理。”

    见话不投机,黄灿起身转到展板面前看了看,又和苏幽雨等人打了几个哈哈,背着手走了。

    黄灿走了不久,楚天舒的手机突然响了,拿出来一看,是一个陌生的电话号码。

    “喂,你好。”楚天舒习惯性地问候道。

    对方劈头就说:“楚指挥,你讲信用,手机果然能打通。”

    楚天舒立即明白了,这个电话是拆迁户打来的,他这是在试探,昨晚上楚天舒承诺公布的手机号码能不能打通。

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